Een algemene regel in het huurrecht is dat enkel kleine herstellingen voor rekening van de huurder komen. Bij de huur van kantoorruimte, kan dit in de praktijk wel eens anders uitpakken; de huurder dient in sommige gevallen herstel of vervanging voor zijn rekening te nemen waar behoorlijke kosten aan verbonden zijn.
Hans Exterkate, bespreekt dit onderwerp in zijn column in Bouwen in het Oosten/Bouwen in Gelderland.